Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété sans intérêts, destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources. Depuis le 1er avril 2024, de nouvelles réformes ont été mises en place pour rendre ce dispositif encore plus accessible et avantageux pour les Français.
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le PTZ est un prêt sans intérêts proposé par l’État français pour soutenir les ménages souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale. Il est destiné à couvrir une partie de l’achat d’un logement neuf ou ancien, sous certaines conditions.
Les Réformes du PTZ en 2024
Les réformes du PTZ en 2024 ont introduit plusieurs changements significatifs :
Prolongation jusqu’en 2027 : Alors qu’il devait initialement prendre fin en 2023, le PTZ est désormais prolongé jusqu’en 2027.
Assouplissement des conditions d’accès : Les conditions d’accès au PTZ ont été assouplies, permettant à 6 millions de foyers supplémentaires de bénéficier de ce prêt.
Revalorisation des plafonds de ressources : Pour la première fois depuis 2016, les plafonds de ressources ont été revalorisés, élargissant l’accès à un plus grand nombre de ménages.
Modification des critères d’éligibilité : Les critères d’éligibilité ont été revus pour recentrer le dispositif sur l’acquisition de logements neufs collectifs en zones tendues et de logements anciens avec travaux en zones détendues.
Augmentation des plafonds pour les premières tranches de revenus : Les plafonds pour les deux premières tranches de revenus ont été significativement augmentés, rendant les prêts plus accessibles.
Augmentation de la quotité des projets : La part finançable du projet par le PTZ pour les emprunteurs les plus modestes est passée de 40% en 2023 à 50% en 2024.
Arrêt en revanche du Prêt à taux zéro : pour le financement d’une construction individuelle.
En conclusion, les réformes du PTZ en 2024 représentent une opportunité considérable pour les primo-accédants en France. Avec des conditions plus souples et des plafonds revalorisés, le PTZ continue de jouer un rôle clé dans le soutien à l’accession à la propriété. Si vous envisagez d’acheter votre premier logement, il est essentiel de se renseigner sur les nouvelles modalités du PTZ pour bénéficier pleinement de ce dispositif avantageux.
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