MAISON
Surface :
114m²
VALENCIN
5
Nombre de chambre(s) :
430000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier
Une jolie maison de plain-pied, très lumineuse et conviviale sans aucun vis à vis. Cette maison se trouve en bout d'une impasse très calme. Vous serez charmé par ses grands espaces, sa proximité avec les écoles maternelle et primaire et son environnement chaleureux.
Disposition de la maison :
- Pièce de vie traversante Est Ouest : 45m²
- Chambres dont 3 avec rangements : 9m²_9,75m²_9,52m²_11,45m²
- Salle de bains : 6,50m²
- WC avec lave mains et rangement
- Grande buanderie : 12m²
- grenier
- Studio indépendant avec salle d'eau de 15m² environ
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 1986
- Surface habitable de 114m²
- Terrain de 800m²
- Piscine hors-sol, au chlore dune profondeur de 1,20m.
- Douche extérieure
- Deux grandes terrasses couvertes avec des pergola à l'Est et à l'ouest
- Coin cuisine d'été à finir d'aménager
- Studio indépendant avec rangements, salle d'eau et wc
- Abri de jardin
- Carport pour 2 voitures
- Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques haute performance de 2022
- Double vitrage et volets battants bois
- Cumulus de 2018
- Salle de bains rénovée en 2022
- Pièce de vie rénovée en 2022
- Fibre
- À 5 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire et des arrêts de bus
- Maison en lotissement
- Lotissement de 63 lots
- Charges de lotissement de 40€/an
- Taxe foncière 919€
- DPE 201(D) GES (6)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1270€ - 1780€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .