MAISON
Surface :
93m²
CHASSIEU
3
Nombre de chambre(s) :
379000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Ce charmant duplex idéalement situé à Chassieu. Proche des transports et grands axes, ce bien récent de 2015 attend sa nouvelle famille !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 6,30m²
- Séjour de 25m²
- Cuisine de 11,20m²
- WC séparé
À l'étage :
- Dégagement de 6,50m²
- 3 chambres de 11,85_11,92 et 11,55m²
- Salle d'eau de 4,30m²
- WC séparé
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2015
- Encore sous garantie décennale
- Superficie totale de 93m²
- 3 chambres
- Jardin de 45m² avec pelouse synthétique
- Terrasse sur dalles exposée Sud-Ouest
- Cabanon en bois
- Cuisine séparée de 2018
- Plaque induction neuve
- WC séparé avec lave-mains
- Chaufferie avec chauffe-eau solaire
- Chauffage au gaz de ville
- Climatisation réversible en 2021
- Volets roulants manuels
- Fenêtres en PVC, isolation par l'extérieur
- Fibre optique disponible
- Panneaux solaire
- Bâtiment de 4 maisons en Duplex
- En copropriété
- Charges mensuelles de 28€ (éclairage, jardinier, tenue de comptes, assurance)
- Taxe foncière de 1100€
- Consommation d'électricité/gaz d'environ 90€ par mois
- Place de parking privative
- Places visiteurs + handicapé dans la copropriété
- 2 locaux à vélos
- DPE 88 (C) GES (14)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 750€ et 1090€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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06 99 37 83 31
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .