MAISON
Surface :
135m²
ST PIERRE DE CHANDIEU
4
Nombre de chambre(s) :
570000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une jolie maison récente de plain-pied au calme. Vous serez conquis
par son grand jardin sans aucun vis à vis et son immense pièce de vie baignée de lumière.
Sa disposition vous offre des espaces de vies conviviaux articulés autour de la très jolie piscine.
Disposition de la maison :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 68m²
- Dégagement
- Chambres dont 3 avec placards muraux : 11,4m²_10,7m²_11,7m²_12,6m²
- Salle de bain avec baignoire et douche : 8,20m²
- 2 WC séparés
- Cellier buanderie : 12m²
- Garage double côte à côte : 41m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2005
- Surface habitable de 135m²
- Terrain de 700m²
- Grand garage double avec portes motorisées et espace de rangement.
- Cuisine tout équipée avec frigo américain
- Chauffage électrique au sol, climatisation réversible dans le séjour et dans la grande chambre
- Volets roulants électriques centralisés
- Double vitrage PVC
- Piscine au chlore en pointe de diamant avec plage de 6m×4m. Tous le système de pompe et de filtration datent de 2023
- Alarme piscine neuve (à mettre en service )
- Peinture du séjour refaite en 2021
- Cumulus de 250l de 2020
- Écoles maternelles primaires et collège à proximité
- Commerces accessibles à pieds
- Maison individuelle hors lotissement
- Taxe foncière : 1797€
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1280€ et 1790€
- Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette
estimation : 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Honoraires charge acquéreurs
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Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .