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MAISON

Surface : 

92m²

VALENCIN

3

Nombre de chambre(s) : 

293000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Une maison des années 1970 pleine de potentiel, à rafraichir entièrement.
Son emplacement en plein cœur du village vous permettra de vous rendre à pieds chez les commerçants.
Vous serez charmé par son cadre verdoyant et sa belle parcelle de terrain.
Si vous cherchez un projet de famille, plein de charme, bien placé et avec beaucoup de potentiel ce bien est fait pour vous.

Disposition de la maison :
- Cuisine : 13m²
- Séjour : 28m²
- Chambres : 10m²_11,40m²_13m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 7,40m²
- WC séparé
- Pièce de stockage : 61m²

En sous sol :
Sous sol complet de 92m²
- Atelier
- Chaufferie
- Cave

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison des années 70
- Surface habitable de 92m² environ
- Terrain de 1500 mètres carrés piscinable et constructible
- Grand garage
- Sous sol complet de 92m²
- Très bel emplacement au cœur du village
- Exposition Est Ouest traversante
- Cumulus neuf
- Belle charpente traditionnelle
- Tuiles en terre cuite
- Fibre dans la rue
- Assainissement au tout à l'égout
- Maison individuelle hors lotissement
- Rafraichissement complet à prévoir
- DPE 282 (F) GES (71)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2020€ et 2780€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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