MAISON
Surface :
147m²
ST SYMPHORIEN D'OZON
3
Nombre de chambre(s) :
300000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une jolie maison de village très lumineuse, pleine de charme avec de beaux volumes au cœur de Saint Symphorien d'Ozon. Idéale pour une
famille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et
fonctionnel tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
🔹Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 15m²
- Cave voûtée : 15m²
- Buanderie : 31m²
- Garage : 29,8m²
🔹Au premier étage :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 47,70m²
- Chambre 1 : 12,54m²
- Salle d'eau : 4,80m²
- Dégagement : 9,23m²
- WC séparé
Au deuxième étage :
- Chambre 2 : 11,9m²
- Chambre 3 : 17m² au sol
- Salle de jeux en enfilade : 15m² au sol
- Salle de bain avec WC : 9,5m² au sol
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de village de 147m²
- Surface totale de 207m²
- Garage pour 2 voitures
- Très grande buanderie avec beaucoup de rangements
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz à ventouse
- Chaudière de 2011
- Double vitrage bois
- Tableau électrique refait en 2018
- Porte d'entrée de 2009
- VELUX de 2014
- Fibre
- A proximité des commerces
- École et collège de secteur
- Taxe foncière de 800€
- À titre d'information les propriétaires dépensent 166€ de gaz par
mois et 78€ d'électricité par mois
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 225 (D) GES (48)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1740€ et 2410€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .