APPARTEMENT
Surface :
64m²
GENAS
2
Nombre de chambre(s) :
319000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Dans l'hyper centre de Genas, en face des Halles, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing.
Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse sans vis à vis !
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée avec placard de 3,47m²
- Séjour/cuisine de 28,04m²
- Dégagement
- 2 chambres de 8,11 et 12,64 m²
- Salle de bain de 5,04m²
- WC séparé
- Terrasse de 10m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Immeuble de 2013 avec ascenseur
- Superficie de 64m² au calme
- Terrasse de 10m² sans vis à vis
- Orientation Est
- Hyper centre de Genas
- Copropriété entièrement fermée et sécurisée
- Belle cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteur
- Fibre
- Possibilité d'acquérir un garage (15.000€ TTC en sus) et une place de stationnement (10.000€ TTC en sus)
- Charges de 168€/mois qui comprennent l'entretien de la copropriété, l'entretien de l'ascenseur
- Copropriété de 43 lots
- Pas de procédure en cours
- Dépenses de gaz estimées à 131€/mois (régulées en fonction de la consommation)
- Taxe foncière de 1115€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- DPE 144 (C), GES (29)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 480€ et 700€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge Vendeur
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Il vous est proposé par :
Victoria
Téléphone :
06 99 37 83 31
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.