MAISON
Surface :
122.68m²
MIONS
4
Nombre de chambre(s) :
410000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Cette charmante maison située à Mions. Ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par son calme absolu,
son extérieur convivial et ses grands volumes.
Vous recherchez un bien familiale, au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est
fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40,75m²
- Garage pour une voiture + espace buanderie : 15,29m²
- WC indépendant
Au premier étage :
- Dégagement : 4,89m²
- Salle de bains et WC : 4,01m²
- Chambre 1 : 9,11m²
- Chambre 2 avec dressing : 13,23m²
- Chambre 3 avec placard mural: 9,01m²
- Chambre 4 avec placard mural : 13,78m²
À l’extérieur :
- Local technique : 1,33m²
- Local pour stockage : 10,09m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison individuelle de 1990
- Surface habitable de 122,68 m²
- Surface carrez : 95,97 m²
- Exposition Est-ouest traversant
- Terrain de 290 m²
- Piscine au chlore 7 x 3,5
- Liner piscine changé en 2017
- Pool house
- Adoucisseur
- Cuisine et salle de bains refaites à neuf
- Carrelage refait en 2023
- Taxe foncière de 1339 €
- Chaudière individuelle Gaz de ville
- Double vitrage alu avec Volets roulants électriques
- Bandeaux en PVC refait à neuf
- Isolation comble de 2021
- Store banne électrique terrasse piscine
- À titre d'information, les propriétaires dépensent 125€ / mois
d'électricité et gaz d’énergie.
- Maison en lotissement
- Charges lotissement : 67€/ an
- Tout à l’égout
- DPE 192 (D) GES 40 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1280 € et 1780€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .