MAISON
Surface :
83.53m²
SOLAIZE
2
Nombre de chambre(s) :
310000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une jolie maison dans le village de Solaize située à 5 min des commerces grâce à un chemin piéton.
Vous serez séduit par son secteur calme et sa superbe rénovation faites avec beaucoup de goût.
Au rdc :
- Cuisine ouverte sur salon/séjour : 47m²
- Buanderie/cellier 4,30m²
- WC séparés avec lave main
À l'étage :
- Chambre 1 avec dressing : 15,73m² au sol, 7,73m²loi Carrez
- Chambre 2 avec placard mural : 12,50m²
- Salle de bain : 4m²
- WC séparés
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Bâtisse de 1920, rénovée entièrement en 2015
- Maison mitoyenne
- Surface totale 104m²
- Surface loi Carrez 83,53m²
- Terrasse
- 2 places de parking privée
- Copropriété fermée de 8 lots
- Charges de copropriété de 39€/mois
- Portail automatisé en cours d'installation
- Climatisation réversible dans les chambres
- Chauffage électrique de 2015
- Fenêtres PVC volets roulants automatique et manuel
- Fibre
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre avec dressing et grand rangement sous pente
- Buanderie
- Taxe foncière : 754€
- Exposition plein sud
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 130€/mois d'électricité
- À 5 min à pied des commerces
- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
- DPE 170 (C) GES (5)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 890€ et 1260€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .