MAISON
Surface :
81.14m²
CHUZELLES
2
Nombre de chambre(s) :
249000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Cette jolie maison de ville au cœur de Chuzelles, pleine de potentiel ! Vous apprécierez sa pièce de vie avec accès direct à sa terrasse, son emplacement idéal à proximité immédiate du centre, son jardin, son carport et son garage de 50 m² intégrant une mezzanine.
Au rez de chaussée :
- Entrée : 8,62m²
- Salle de bains : 8,20 m²
- Dégagement
- WC séparés
- Buanderie / chaufferie : 14,98 m²
À l'étage :
- Dégagement
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 21,86m²
- Chambre avec dressing : 11,34m²
- 2ème WC séparé
- Terrasse 14,81m²
🔹2ème étage :
- 2nde chambre : 22,56 m² (surface du sol)
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Construction des années 1970
- Surface au sol de 81,14m²
- Surface habitable de 65,84m²
- Terrasse 14,81m²
- Terrain de 150m²
- Carport pour un véhicule
- Garage de 50 m² avec mezzanine
- Hors lotissement, hors copropriété
- Chauffage électrique individuel
- Poêle à bois et radiateurs de 2018
- Volets roulants électriques
- Volets bois manuels
- Double vitrage PVC
- Possibilité de réhabiliter le garage
- Assainissement collectif
- Taxe foncière 751€
- DPE 430 (G), GES 13 (C)
- “Logement à consommation énergétique excessive”
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Honoraires charge Vendeur
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Élodie
Téléphone :
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .