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MAISON

Surface : 

175m²

MEYSSIEZ

4

Nombre de chambre(s) : 

479000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cette magnifique maison avec sous sol complet, piscine et studio indépendant ! Située dans un quartier calme et résidentiel, ce bien propose des prestations de grande qualité, de beaux volumes et un cadre de vie idyllique !

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour de 58m²
- Cuisine de 28,42m²
- Buanderie de 7,35m²
- Suite parentale avec salle de bain, douche et WC de 21,04m²
- Dressing de 6,80m²
- Chambre de 15,03m²
- WC séparé

Au premier étage :
- Dégagement
- Salle d'eau avec WC de 6,25m²
- 2 chambres de 13,5 et 15,37m²
- Terrasse avec jolie vue de 13m²

Sous-sol complet :
- Cellier
- Garage pour deux voitures
- Caves
- Grande pièce ouverte

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 1999
- Surface habitable de 175m²
- Sous-sol complet
- Terrain de 2020m²
- Magnifique cuisine équipée entièrement refaite en 2019
- Chauffage par pompe à chaleur de 2018
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Fenêtre double vitrage PVC
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC
- Piscine de 13m x 5m avec pointe de diamant, en PVC armée
- Espace bar/pool house
- Porte d'entrée en PVC de 2024
- Panneaux solaire de 2021 pour l'autoconsommation électrique
- Portail motorisé
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- Maison hors lotissement, hors copropriété
- Taxe foncière de 1722€
- Dépenses d'électricité d'environ 180€ par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 91 (B) GES (2)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990€ et 1400€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Victoria

Téléphone : 

06 99 37 83 31

La Team Maugé Immobilier

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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