MAISON
Surface :
140m²
CHASSIEU
4
Nombre de chambre(s) :
699000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier
Une magnifique villa de 2004, située en plein centre de Chassieu, à proximité de toutes les commodités et transports, dans un lotissement résidentiel où il fait bon vivre ! Vous pourrez profitez d'un joli jardin, avec sa piscine, au calme et sans vis-à-vis !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 7,70m²
- Salon/séjour de 40m²
- Cuisine avec 2 belles verrières de 13,68m²
- Salle d'eau avec WC de 5,20m²
- Un bureau de 7,02m²
- Une chambre avec grand placard de 14,04m²
- Garage double avec buanderie de 43m²
Au premier étage :
- Dégagement
- Salle de bains avec WC de 9,71m²
- 3 chambres avec placards, de 12,60_12,60 et 12,75m²
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CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2004
- Auto construction
- Surface habitable de 140 m²
- Terrain plat de 602 m²
- Cuisine entièrement refaite en 2019
- Terrasses en résine faites en 2019
- Tableau électrique récent
- Isolation des combles en 2019
- Porte de garage électrique changée en 2022
- Piscine à fond plat de 7x3 construite en 2023
- Chaudière gaz à condensation changée en 2022
- Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur pour l'étage
- Double vitrage PVC
- Volets bois refaits et volet roulant électrique en aluminium
- Bandeau en PVC
- Maison en lotissement avec seulement 30 € de charges par an
- 11 lots
- Taxe foncière de 1800 €
- Exposition Est/Ouest
- Maison sur vide sanitaire
- DPE 132 (C) GES (25)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1320€ - 1830€ (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Honoraires charge vendeur
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Victoria
Téléphone :
06 99 37 83 31
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .