APPARTEMENT
Surface :
63m²
LYON 8
3
Nombre de chambre(s) :
230000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Idéal investisseur ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux idéalement situé, vendu loué et meublé en colocation (3 chambres pour 450€ l’une charges comprises).
Disposition de l’appartement :
-Appartement 3ème étage sur 9 avec ascenseur
- Salon/séjour : 16,50m²
- Cuisine équipée : 6,40m²
- Entrée : 1,87m²
- 3 Chambres avec placards muraux : 10,35_13_10,40m²
- Salle de bains : 3,6m²
-1 WC indépendant
-Nombreux rangements
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Appartement de 1950
- 3ème étage sur 9 avec ascenseur
- Copropriété de 72 lots
- Charges de copropriété : 195€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, chauffage, eau froide
- Chauffage au sol collectif
- Surface habitable de 63,12m²
- Surface balcon : 8m²
- Exposition est
- Simple vitrage bois
- Volets coulissants manuels bois/PVC
- Local vélo commun
- Place de parking privative libre
- Cave
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 681€
- Proche de toutes commodité
- Bus et Tram à proximité
- Écoles maternelles, primaire, collège accessibles à pieds
- A titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 80€ d’électricité et 20€ de gaz par mois
- DPE 228 (D), GES 22 (C)
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1020-1 420€
(année de référence : 2021)
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .