APPARTEMENT
Surface :
45m²
VIENNE
1
Nombre de chambre(s) :
149000
€
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier
Ce bel appartement lumineux entièrement rénové.
Idéalement positionné, proche du centre-ville, vous aurez à disposition commerces, transports en commun, écoles…ce bien est parfait pour un
premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduits par son
agencement fonctionnel, son balcon avec sa jolie vue, le tout dans une copropriété calme et sécurisée.
Disposition de ce bien :
- Appartement de 45m²
- 1 dégagement 3,47m²
- 1 salon 13,89m²
- 1 cuisine 10,37m²
- 1 chambre 10,65m²
- 1 salle d'eau 3,58m²
- 1 WC 1,37m²
- 1 balcon 5,54m²
- 1 cave 3,22m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Année de construction : 1960
- Au 4ème étage avec ascenseur
- Chauffage gaz de ville
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Places de parking libres réservées à la résidence
- balcon avec vue sur le Pilât, face au Rhône
- Exposition : ouest
- Charges de copropriété : 441€ par trimestre
- Taxe foncière : 1034€
- DPE 250 (E), GES 38 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 700€ et 990€
- Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette
estimation : 2021
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Il vous est proposé par :
Sabrina
Téléphone :
07 60 31 85 74
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .