MAISON
Surface :
124m²
FEYZIN
4
Nombre de chambre(s) :
399000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Feyzin.
Avec sa façade mansardée rénovée en 2021 et son bel intérieur, cette
maison est idéale pour une famille à la recherche d'un confort de vie
et d'un environnement apaisant.
Parfaite balance entre espace intérieur et espace extérieur avec son
magnifique jardin, sa véranda et son jacuzzi.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 55,45m²
- Véranda : 19m²
- Garage : 16,6m²
- WC séparés avec lave main
Au premier étage :
- Dégagement : 7m²
- Suite parentale avec dressing : 21m²
- Chambre 2 avec placard mural : 11,20m²
- Chambre 3 : 11m²
- Chambre 4 : 9,50m²
- Salle de bains avec doubles vasques : 6m²
- WC séparés
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison mitoyenne d'un côté de 1982
- Surface habitable de 124 m²
- Véranda de 20m²
- Terrain de 500 m²
- taxe foncière de 1400 €
- Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible, Poêle à bois et granules
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques de 2019, pilotés par application et en individuel
- Isolation des combles en 2022
- Façade de 2021
- Panneaux photovoltaïques avec revente de 1800€/an
- Adoucisseur d'eau
- Cuisine entièrement équipée
- Jacuzzi
- 2 Cabanons de jardin
- Arrosage enterré
- Fibre
- Alarme et vidéo surveillance piloté par application
- Copropriété de 55 lots avec charges de 25€/mois pour entretien des espaces verts et du parc
- Parc dans la copropriété
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 600€/an pour le chauffage et environ 80€/mois d'électricité
- DPE 125 (C) GES 3 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 935€ et 1265€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .