MAISON
Surface :
111m²
VAULX EN VELIN
4
Nombre de chambre(s) :
410000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier
Une jolie maison très bien située à Vaulx en Velin Sud, à 5 minutes de Carré de soie, en bout d'impasse, dans un quartier où il fait bon vivre, à proximité immédiate des écoles et commodités! A l'intérieur vous serez séduit pas sa superbe luminosité, ses beaux volumes et sa somptueuse chambre parentale ! A l'extérieur vous pourrez profitez du calme du jardin et d'un environnement agréable et familial !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 4m² avec son placard sur mesure pour ranger les chaussures
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 36,41m²
- 1 chambre de 12,80m² avec placard de rangement
- Buanderie de 3,94m²
- WC séparé avec lave main
Au premier étage :
- Dégagement
- 2 chambres de 10,35 et 10,92m²
- Salle de bain de 4,10m²
- WC séparé
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de de 22,36m²
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CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2014
- Surface habitable de 111m²
- Terrain de 176m²
- Mitoyenne des 2 côtés
- Jardin de 80m² avec terrasse en bois
- En bout d'impasse et en retrait de la route
- Double vitrage PVC
- Volets roulants en bas
- Volets en bois à l'étage
- Bandeau en PVC
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation réversible au RDC et à l'étage
- Chaudière à gaz
- 2 places de stationnement
- Taxe foncière de 1409€
- Association syndicale libre
- 7 lots
- Charges de 30€ par an environ
- A quelques pas de l'école Katherine Johnson
- Proches grands axes et commodités - DPE 75 (B) GES (10)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 730€ et 1060€ (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Honoraires charge vendeur
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .