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MAISON

Surface : 

144m²

ST BONNET DE MURE

3

Nombre de chambre(s) : 

680000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Une très belle maison récente dans un quartier résidentiel au cœur de Saint Bonnet De Mure.
Vous serez charmé par son environnement au calme, proche de toutes les commodités.
Ses prestations haut de gamme et sa modernité sauront vous séduire.
Cette belle maison contemporaine vous propose de très belles prestations, une magnifique luminosité et des grands espaces.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec vestiaire
- Salon, cuisine et salle à manger : 63m²
- Buanderie
- Grand cellier
- Garage pour deux voitures : 47m²
- WC avec lave-main


Au premier étage :
- Dégagement pour bureau ouvert : 9,65m²
- Chambres avec placards muraux aménagés : 13,11m²_12,22m² donnant sur une terrasse de 5,62m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau et accès terrasse : 22m²
- WC séparé
- Salle de bains avec douche et baignoire : 8,16m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison Ganova de 2020 avec un diagnostic énergétique noté en A
- Surface habitable de 144m² environ
- Nombreux rangements
- Garage carrelé et isolé de 47 M² avec porte motorisée
- Terrain de 520m²
- Piscine Ibiza au sel avec pompe à chaleur de 3,20x6m et 1,50m de profondeur
- Cuisine équipée Schmidt
- Chauffage par pompe à chaleur rafraîchissante et poêle à bois. Chauffage au sol et bloc clim au rez de chaussée et ventilo-converteurs à l'étage
- Poêle à bois de 2022
- Double vitrage aluminium et PVC
- Bandeau de toit en PVC
- Volets roulants électriques centralisés
- Très grands stores bannes lumineux sur la terrasse
- Charge lotissement de 200 € par an
- Lotissement de 24 maisons
- Taxe foncière de 1800 €
- Fibre
- Alarme
- A titre indicatif les propriétaires dépensent environ 130€/mois d'électricité
- Commerces et écoles à 10 minutes à pieds
- DPE 41.1 (A) GES (2.3)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 497€ (année de référence 2015)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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