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MAISON

Surface : 

180m²

VILLEFONTAINE

7

Nombre de chambre(s) : 

318000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Une jolie maison située sur la commune de Villefontaine, dans le quartier très prisé des Armières. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son séjour cathédrale, ses beaux volumes et son agréable luminosité! Idéalement située, proche des grands axes et commodités, cette maison familiale n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre avec séjour cathédrale de 69m²
- Chambre 1 avec mezzanine et placard de 11,79m²
- Chambre 2 avec mezzanine et placard de 13,26m²
- Chambre 3 de 11,64m²
- Chambre 4 de 9,76m²
- Chambre 5 de 11,14m²
- Salle de bains avec douche et baignoire de 7,76m²
- WC séparé
- Accès garage de 15m²

Au 1er étage :
- Mezzanine de 20m² environ
- 1 chambre de 14,18m²
- 1 chambre de 12m²
- Salle d'eau avec douche et WC

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Construction de 1977
- Rafraîchissement de 2014
- Surface de 180m² environ
- 7 chambres
- 2 salles d'eau
- Parcelle de 1200m²
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants électriques + commande centralisée
- Porte d'entrée + baie vitrée en ALU
- Porte de garage de 2014 (motorisable)
- Système de chauffage : poêle à granules + radiateurs
fluide caloporteur
- En lotissement
- Charges ASL de 115€/an
- 22 lots
- Taxe foncière de 2114€
- Fibre
- Exposition est/ouest
- École primaire, maternelle et lycée accessible à pied
- DPE 195 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1690€ et 2350€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

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Victoria

Téléphone : 

06 99 37 83 31

La Team Maugé Immobilier

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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