MAISON
Surface :
90m²
MIONS
3
Nombre de chambre(s) :
329000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier
Une charmante maison construite en 2008, située en plein cœur du village de Mions.
À deux pas de toutes les commodités, vous pourrez accéder en quelques minutes à pieds au parc pour enfants, au stade, aux écoles et au centre du village.
Cette maison impeccable, présente des prestations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ses deux terrasses exposées Est et Ouest vous permettront de profiter du soleil toute la journée aussi bien en extérieur qu'en intérieur. Vous serez charmé par sa belle luminosité traversante et ses grands espaces.
Venez la découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace de rangement
- Cuisine semi-ouverte : 11m²
- Pièce de vie : 27m²
- WC séparés avec lave mains
Au premier étage :
- Dégagement
- Salle de bains : 4,10m²
- Chambres avec placards muraux : 10,20m²_10,92m²_12,33m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison mitoyenne des deux côtés de 2008
- Surface habitable de 90m²
- Terrasse exposée Ouest environ 50m²
- Terrasse exposée Est environ 50m²
- Jardin commun à la copropriété accessible depuis le jardin de la maison
- Exposition traversante Est Ouest
- 2 places de stationnements privatives dans la cour fermée de la copropriété
- Garage fermé en sous sol
- Peinture de 2016
- Salle de bains de 2016
- Cuisine "so cook" de 2021 sous garantie
- Chauffage par chaudière au gaz de 2022 et climatisation réversible de 2021
- Sol de la pièce de vie refait en 2022
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques
- Centre du village à 5 minutes à pieds avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, petit casino....)
- Parc pour enfants au bout de la rue
- École Pasteur maternelle et primaire à 5 min à pieds
- Collège à 3 minutes
- Bus 62 et 87 à 2 minutes à pieds
- Fibre
- Copropriété de 21 propriétaires (79 lots entre les 21 maisons, les places de stationnement et les garages )
- Charges de copropriété d'environ 60€/mois comprenant l'entretien des espaces verts, des espaces communs, l'assurance de la copropriété, l'électricité de la copropriété
- Montant de la taxe foncière 2023 de 1360€
- À titre d'information, les propriétaires dépensent environ 210€/mois en électricité et gaz
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
- DPE 90 (C) GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 730€ et 1030€ (année de référence 2021)
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .