MAISON
Surface :
124m²
VIENNE
4
Nombre de chambre(s) :
399900
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
cette charmante maison individuelle située à Vienne.
Ce bien récent, a seulement quelques minutes du centre-ville, saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, sa belle terrasse et sa piscine creusée Desjoyaux de 2021.
Vous apprécierez également sa cheminée à foyer fermé, son climatiseur réversible et ses quatre chambres spacieuses équipées de placards muraux.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée ouverte sur le salon : 9,4m²
- Pièce de vie avec clim réversible ouverte sur la terrasse : 39m²
- WC
- Garage attenant : 13,5m²
À l’étage :
- Chambre parentale : 16m² avec salle de bains et WC
Chambres : 12m²_9,7m²_11,8m² (avec placards muraux)
- Salle de bains : 4,5m²
- WC séparés : 1,5m²
- 2 petits placards muraux
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison individuelle de 2012
- Surface de 124m² environ
- Parcelle de 709m²
- Piscine creusée Desjoyaux de 2021 dimension 6X3 au chlore avec pompe à chaleur
- Chauffage : chaudière à gaz
- Cheminée à foyer fermé
- Climatisation réversible sur les 2 niveaux
- Fibre OK installé
- Exposition : entrée Est/ Piscine Ouest
- Menuiserie en PVC double vitrage
- Volets bois battants
- Taxe foncière de 1818€
- Charges de copropriété : 150€/ an
- nombre de lots : 80 lots (48 maisons et 32 appartements)
- Raccordée au tout à l’égout
- DPE 109 (C) GES 13 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 970€ et 1400€ ( année de référence janvier 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Sabrina
Téléphone :
07 60 31 85 74
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .