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MAISON

Surface : 

100m²

VÉNISSIEUX

4

Nombre de chambre(s) : 

380000

DESCRIPTION

*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison très lumineuse, dans un joli secteur de Vénissieux, à 2 pas du parc de Parilly. Ce bien récent et bien entretenu saura vous séduire par
son intérieur moderne, son extérieur convivial et sa localisation
idéale. Profitez des larges espaces de vie et de la tranquillité que
ce bien offre. Une maison parfaite pour une vie en famille !

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 39m²
- WC avec lave main
- Garage pour une voiture avec place supplémentaire : 19m²

À l’étage :
- Palier avec dressing : 5m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 15,50m²
- 3 Chambres avec placards muraux : 11,12_10,62_10,21²
- Salle de bains : 4m²
- WC séparés

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison mitoyenne par un côté de 2009
- Surface habitable de 97 m²
- Terrain de 200 m²
- Clim réversible
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques et volets bois
- Porte d'entrée de 2020
- Cuisine BDESIGN de 2021
- Store banne électrique
- Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L, enterrée avec pompe d'arrosage
- Fibre dans la rue
- Taxe foncière de 1440 €
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent d'électricité par 100/mois
- Aucune charge de copro ou lotissement
- Parc de Parilly à 5 min à pied
- Ecole et commerces à 5 min à pied
- Métro ligne D à 5 min à pied
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 166 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990€ et 1420€ (année de référence 2021)
- Droit de passage pour la cour
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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