85m²

ST ALBAN DE ROCHE

MAISON

Surface : 

330000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir cette belle maison à rénover entièrement, au cœur du village historique de St Alban de Roche.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Garage 44m²
> Buanderie/chaufferie 13,15m²
> Cellier 12,90m²
> Pièce supplémentaire 12,58m²
(hauteur sous plafond de 2,55m)

1er étage :
> Pièce de vie traversante Nord/Sud : 29m²
> Entrée : 5,74m²
> 3 chambres : 10,30m² ; 12m² et 11,68m²
> Dégagement entre les chambres 6,13m²
> Salle de bains 5m²
> WC séparés

Combles aménagées en partie :
> Espace isolé et plaqué de 24,35m² au sol
> 2 velux électriques déjà posés
> Espace en partie isolée : 31m² au sol
> Espace à faire : 31m²
(hauteur au faîtage de 2,85m)

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Maison des années 1970
> 3 étages de 85m² chacun
> Toiture vérifiée en 2021
> Velux installés en 2020
> Isolation des combles refaites en parti en 2020
> Fenêtres simple vitrage, bandeaux de toits et volets, en bois
> Terrain environ 700m²
> Chauffage au fioul
> Maison sur fosse septique
> DPE 397 (F), GES 119 (G)
> Logement à consommation énergétique excessive
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2239€ (année de référence 2015)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne