MAISON
Surface :
330m²
MIONS
5
Nombre de chambre(s) :
575000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Cette magnifique maison familiale située à Mions.
Ce bien parfaitement entretenu vous offre de grands espaces de vie distinct et spacieux. Vous pourrez profiter de son grand terrain arboré lors des beaux jours.
Vous recherchez un bien sans vis à vis, idéalement situé, proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement
- Buanderie : 10,24 m²
- Cuisine séparée : 19,16 m²
- Grande chambre avec placard mural et salle d'eau/ toilette : 30,68 m²
- Salle d’eau : 3,89 m²
- Salon/séjour : 19,81 m²
- Chambre avec placard mural : 10,51 m²
Au premier étage :
- Dégagement : 15,65 m²
- Cuisine séparée : 17 m²
- Salon et Salle à manger : 29,32 m²
- Salle de bains : 8,78 m²
- Chambre 1 : 14,52 m²
- Chambre 2 : 9,63 m²
- Chambre 3 : 13,30 m²
- WC indépendant
- 2 Balcons
Au troisième étage :
- Comble entièrement aménageable sur 70 m² + possibilité de faire 2 chambres supplémentaires en mezzanine
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison individuelle de 1975
- Surface habitable de 330 m²
- Terrain de 1000 m²
- Système de chauffage : Chaudière au Fioul avec cuve enterrée, Cheminée
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques, Volets en bois
- Simple vitrage au 3ème étage
- Rdc entièrement refait à neuf en 2017
- Bandeaux en Bois
- Exposition sud-est
- Tout à l’égout
- Terrain piscinable
- Terrain divisible
- Possibilité de diviser la maison en 3 appartements
- 3ème étage à réaménager entièrement
- Montant de la taxe foncière de 1701€
- À titre d'information, les propriétaires dépensent environ 3000€/ an pour fioul/ électricité.
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2110 et 2900€. (année de référence 2021)
- DPE D (148) GES D(45)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .