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APPARTEMENT

Surface : 

128m²

PONT ÉVÊQUE

2

Nombre de chambre(s) : 

350000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Dans une charmante maison bourgeoise de 3 appartements en copropriété, un charmant appartement au rez-de-chaussée de 128m² sur un terrain de 654m², idéalement située au calme.
Il vous propose un grand salon/ salle-à-manger, 3 belles chambres dont une très grande, une salle de bains avec WC, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités

Au rez-de-chaussée :
- Entrée 8,92m²
- Dégagement 12,40m²
- Salon 23,02m²
- Cuisine 20,48m²
- Salle d'eau avec WC 8,02m²
- 3 chambres 18,95m² et 11,74m² ,20,80m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Appartement de 128m²
- Terrain de 654m²
- Année de construction : 1900
- Chauffage au gaz individuel
- Double vitrage
- Volets battants
- 2 grandes caves voûtées
- Terrasse
- Exposition sud
- Chaudière changée
- Peinture refaite
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Taxe foncière : 1681€
- Charges de copropriété 80€ mensuelle ( assurance …)
- Façade refaite il y’a 2 ans
- Places de stationnement
-Local à vélos commun
- DPE 182 (D) GES 30 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1490€ et 2050€
- Année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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