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MAISON

Surface : 

107m²

ESTRABLIN

4

Nombre de chambre(s) : 

379000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cette magnifique maison mitoyenne par le
garage, située à Estrablin. Ce bien moderne et impeccable vous charmera par son secteur calme. L'intérieur contemporain est décoré avec beaucoup de soin, ses quatre chambres parfaitement agencées, le jardin avec sa piscine creusée avec rideaux électriques, son barbecue et son spa vous garantissent des beaux moments en famille.

Vous recherchez un bien moderne, impeccable où poser vos valises dans un secteur calme ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 6,5m²
- Cuisine ouverte : 10,5m²
- Pièce de vie donnant sur le jardin :30m²
- Buanderie : 5,7m²
- WC separé : 1,2m²
- Garage avec porte motorisée: 27,7m²

À l’étage :
- Chambre 1 : 11m²
- Chambre 2 avec placard : 10,3m²
- Chambre 3 avec placard : 10,6m²
- Chambre 4 avec placard : 11m²
- salle de bain double vasque : 5m²
- WC séparé : 1m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison mitoyenne par le garage construite en 2000, impeccablement entretenue
- Surface de 107m² utile environ
- Parcelle de 530m²
- Cuisine aménagée équipée, plaque induction, hotte four micro-ondes encastré et lave-vaisselle
- Garage motorisé
- Portail non motorisé
- Système d'alarme
- Piscine creusée 6X3 au sel avec rideau électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets bois battants
- Chauffage : chaudière gaz
- Exposition : Entrée sud-est Côté jardin, nord-ouest
- DPE C (146) GES C (27)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1440€ et 2010€ (année de référence 2021)
- Fibre
- Taxe foncière 953€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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