Pas toujours
évident
Être capable de mettre en valeur
sa maison ou son appartement.
Quand il est l'heure de rédiger son annonce immobilière, pas toujours évident de savoir
par où commencer.
Pas de panique voici quelques recommandations pour écrire une annonce comme un pro !
Réaliser une belle annonce claire et complète
est un atout majeur pour mettre en valeur
votre bien et le vendre plus vite !
Il est important de rendre agréable la lecture et inciter
les futurs acheteurs à vous contacter.
Un acquéreur bien informé est une visite qualifiée !
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Rédigez des phrases courtes et simples sans abréviation ni superlatif.
Votre annonce doit être claire et concise.
Sautez des lignes afin de proposer au lecteur un texte aéré et agréable à lire.
Soyez vigilant à l’orthographe ! Rien n’est plus discréditant qu’un texte
comportant des fautes d’accord ou de syntaxe.
Les points importants :
- Un titre court avec la nature du bien, le nombre de pièces, le m² et le prix
- Surface globale et nombre de niveau(x)
- Surface des différentes pièces et de l'extérieur (jardin, balcon, terrasse)
- Nombre de chambres
- Année de construction et les éventuels travaux de rénovation réalisés
- Expositions et absence de vis-à-vis
- Type de chauffage et ancienneté des installations
- Type d’isolation et présence de doubles vitrages
- Existence de rangements (penderies, placards, dressings)
- Présence d’une cheminée ou poêle à bois/granules
- Montant des charges de copropriété, des charges locales et taxe foncière
- Diagnostic de performance d'énergie (DPE)
- Précisez l’emplacement et l’environnement du bien (quartier calme, ambiance
chaleureuse, espaces verts…)
- Distance des transports en commun (bus, train, tramway, métro…)
- Connexion internet performante et type de WIFI (fibre, ADSL)
- Le prix : fixez un prix juste et réaliste
Techniques
de base
Astuce de pro
Mettez-vous dans la position du futur acquéreur.
Exhaustivité
Soyez exhaustif, donnez le plus de détails pour que l’acheteur puisse se projeter.
Donner envie
Démarrez l’annonce avec une phrase d’accroche pour donner envie.
Vérité
Ne survendez pas votre bien, vous risquez de décevoir vos visiteurs.
Positivité
N'évoquez que les points positifs de votre logement dans votre texte.
À vous de jouer
Vous avez maintenant
toutes les clés en main,
pour écrire une annonce performante !
Maxime Maugé
