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MAISON

Surface : 

98m²

PONT ÉVÊQUE

3

Nombre de chambre(s) : 

290000

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Cette maison mitoyenne par le garage située
sur la commune de Pont-Eveque.
Ce bien, datant de 2021, parfaitement entretenu saura vous charmer
par sa lumière naturelle grâce à son orientation Sud et ses beaux volumes. Proche des commodités, de la mairie, des écoles… idéalement située.
Cette maison saura répondre à toutes vos attentes soyez en certains !

Au rez-de-chaussée:
- Entrée + séjour : 33,45m²
- Dégagement : 3,76m²
- Buanderie et WC : 5,35m²
- Cuisine ouverte : 7,01m²
- Garage pour une voiture : 12,72m²
- Place de stationnement privative

Au premier étage:
- Dégagement : 3,73m²
- Salle de bains avec WC , 4,43m²
- Chambre 1 : 22,22m²
- Chambre 2 : 10,26m²
- Chambre 3 : 11,41m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison mitoyenne par le garage de 2021
- Surface habitable de 98m²
- Terrain de 185m²
- Système de chauffage : Chaudière Gaz
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques
- Exposition Sud
- fibre
- Terrasse
- Panneaux photovoltaïques
- Buanderie
- Store banne électrique avec Led
- Garage
- Montant de la taxe foncière de 1300€ environ
- Charges 150€ par trimestre
- Nombre de lots : 123
- DPE C (56) GES C (11)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 710€ et 1050€
- Année de référence 2021
- Les charges sont de 153.60€ par trimestre, incluant l'entretien annuel de la chaudière gaz.
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ
1400€ d’énergie par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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