MAISON
Surface :
97m²
VIENNE
3
Nombre de chambre(s) :
409000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne, dans un secteur très recherché de Vienne " Charavel", avec son beau jardin sans vis à vis.
Les dimensions de ce bien :
> Grande pièce type buanderie : 31,16m²
> Garage : 18,68m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 38,25m²
> Chambres avec rangements : 14,36m²_10,62m²_ 13,14m²
> Salle de bains et douche : 7,91m²
> Dégagement : 11,18m²
> WC séparés
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Année de construction: 2014
> Superficie du Terrain : 423m²
> Terrasse bois exotique environ 40m2
> Surface totale :107,43m²
> Surface habitable : 97m²
> Pièce type buanderie aménageable : 31,16m²
> Garage motorisé
> Places de stationnement : 2
> Exposition : sud ouest
> Chauffage : poêle à granulés /clim réversible 2020
> Chauffe-eau thermodynamique
> Alarme
> Fibre
> Cuisine équipée (socoo'c)
> Tout à l’égout
> Vide sanitaire
> Fenêtres PVC, volets motorisés, bandeaux de toit PVC
> Charges de lotissement 20€/ mois ( Entretien des espaces verts + approvisionnement)
> 7 lots
> Taxe foncière de 1462€
> École et collège de secteur
> A 2 km de la gare SNCF et des commerces
> Aucun travaux à prévoir
> À proximité des grands axes ( A7 et A46 ) permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 100€/mois d'électricité
> DPE 109 (B), GES 3 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 683-925€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .