120m²

MIONS

MAISON

Surface : 

460000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette jolie maison de 120m² climatisée et son immense sous-sol, ainsi qu'un très bel extérieur, proche de toutes les commodités. Si vous cherchez une très belle maison au calme, proche de toutes les commodités ce bien est fait pour vous !

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Pièce de vie 58m²
> 2 chambres avec placards 10,04 et 11,55m²
> Salle d'eau 4,25m²
> WC séparé

Au 1er étage (sous les combles) :
> Espace détente : 14,09m² au sol
> Chambre avec rangement 9,84m² au sol
> Bureau : 8,15m²

Au sous sol :
> Garage : 54,75m²
> Espace cave : 22,93m²
> Buanderie : 8,18m²
> Chambre d'appoint avec placard mural 9,84m²
> Salle d'eau avec WC : 3,53m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1983
> Parcelle de 700m²
> Arrosage automatique
> Maison au calme absolu, en fond d'impasse
> Maison sur sous sol complet
> Surface habitable de 120m² environ
> Climatisation
> Exposition traversante Est Ouest
> Fenêtres double vitrage PVC
> Bandeaux de toit en bois
> Volets roulants électriques centralisés
> Cuisine de 2020
> Abri bois
> Garage (porte de 2019)
> Chauffage avec poêle à granulés, installé en 2017 et climatisation réversible
> Isolation des combles 2020
> Portail changé en 2020
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière : 1900€/an environ
> Charges de lotissement de 200€/an
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 100€/mois d'électricité, 350€/an de granules environ
> Fibre
> Possibilité de faire une extension de 30m². Permis déjà accordé
> DPE 208 (D), GES 6 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1180-1650€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne