105m²

ST SYMPHORIEN D'OZON

MAISON

Surface :

345000

€

Nombre de chambre(s) :

Exclusivité !

Nouveauté - SSO.mp4

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DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier

Nous sommes heureux de vous présenter ce joli bien de 105m² sur la commune de Saint Symphorien d'Ozon.
Ce bien vous offrira un beau séjour avec cuisine ouverte et salon, trois chambres ainsi qu'un bureau à l’étage, et un jardin. Un très joli bien, lumineux, situé dans un quartier résidentiel à 10min à pied du centre ville.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée 3.50m²
> Séjour 24.56m²
> Salon 18.33m²
> Cuisine ouverte 8.47m²
> WC 1.40m²
> Buanderie 6.85m²

À l'étage :
> Dégagement 5.11m²
> 3 chambres de 9.13m² _ 9.07m² et 8.36m² dont une avec placard
> Bureau 5.80m²
> Salle de bains avec WC

Thomas

Téléphone :

Contactez

06 15 81 48 49

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1987
> Surface habitable de 105m²
> Terrain 200m²
> Garage 5.88m²
> Chauffage chaudière gaz + cheminée bois
> Climatisation par pompe à chaleur
> Menuiseries PVC et bois double vitrage
> Moustiquaire dans les chambres
> Volets bois et volets roulants électriques dans le salon
> Fibre
> Local rangement extérieur
> Taxe foncière de 787€
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 65€/mois de gaz et d'électricité.
> DPE 94 (C), GES 17 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 830-1180€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne