APPARTEMENT
Surface :
65m²
LA MULATIÈRE
2
Nombre de chambre(s) :
199000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Cet appartement charmant et fonctionnel de 2 chambres situé à La Mulatière, rue de la Cadière
Vous serez séduit par son emplacement idéal, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec Lyon
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 6,94m²
- Pièce à vivre de 27,14m²
- Cellier de 3,5m²
- 2 chambres de 9,91 et 11,75m²
- Salle de bains de 3,71m²
- WC séparés
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Appartement de 1971
- Surface de 65m²
- Belle pièce à vivre lumineuse
- 2 chambres
- Salle de bains avec sol rénové récemment
- Balcon privatif exposé plein sud avec vue dégagée
- Cave
- Place de parking attitrée en sus pour 10 000€ TTC
- Local à vélo
- Copropriété avec ascenseur et accès au sous-sol
- Double vitrage
- Volets roulants manuels
- Système de chauffage collectif
- Climatisation installée en 2021
- Chauffe-eau au gaz avec factures de 30€/mois
- Charges de copropriété de 450€/trimestres
- Taxe foncière de 900€
- 32 lots dans le bâtiment, répartis sur 4 bâtiments.
- Pas de procédure en cours
- Gardien/gardienne sur place
- 600€/an d’électricité
- DPE 244 (E) GES 51 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1270€ et 1770€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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Élodie
Téléphone :
06 45 90 30 88
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.