MAISON
Surface :
71m²
MARENNES
2
Nombre de chambre(s) :
338000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette jolie maison très lumineuse au cœur du village très dynamique de Marennes.
Vous serez séduit par son environnement calme et sa proximité avec les commerces ainsi que l'école.
Les dimensions de ce bien :
> Entrée : 3,22m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 27m²
> Buanderie/cellier : 3,86m²
> WC séparés
> Chambres avec placards muraux : 13,74m²_m²_11,89m²
> Salle d'eau : 4,42m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Année de construction : 2019
> Maison mitoyenne, pas de copropriété
> Parcelle de 305m²
> Terrasse environ 25m²
> Terrasse avec gazon synthétique 20m2
> Cabanon : 5m²
> Surface habitable : 71m²
> 2 places de stationnement privée
> Exposition Sud/Est
> PAC air/eau, chauffage au sol bas et haut
> Clim réversible
> Fibre
> Cuisine équipée
> Chambres avec placards muraux
> Buanderie/Cellier
> Tout à l’égout
> Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisé, bandeaux de toit PVC
> Taxe foncière de 586€
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> A 2 min à pied des commerces
> École et collège de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 106€/mois d'électricité
> DPE 130(C) GES (5)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 534€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .