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MAISON

Surface : 

104m²

SEYSSUEL

3

Nombre de chambre(s) : 

350000

DESCRIPTION

*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier

cette charmante maison individuelle située au centre de Seyssuel dans une impasse.
Vous serez séduit par ce bien à fort potentiel avec son très bel extérieur parfaitement entretenu, ses beaux volumes et son grand sous sol avec beaucoup de possibilités

Au rez-de-chaussée :
- Entrée :9m²
- Cuisine : 13,50
- Salon et Salle à manger : 30m²
- 3 Chambres dont une avec espace dressing : 12,63-11,73-11m²
- Salle de bains : 6,80m²
- WC séparés
- Dégagement

Grand Sous sol comprenant :
- Garage pour 2 voitures et espace atelier
- Cuisine d'été
- Salle d'eau et WC
- Cave
- Cellier
- Buanderie
- Véranda

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 1976
- Maison individuelle en lotissement
- 6 lots
- Charges de 240€/an
- Surface habitable de 104 m²
- Surface totale 238m²
- Terrain de 1457m²
- Terrain piscinable ( sous acceptation de la mairie)
- Grand sous sol
- Véranda
- Porte de garage automatique
- Alarme
- Taxe foncière de 1824€
- Pompe à chaleur avec gaine de 2017
- Poêle à bois
- Chauffe-eau de 2022
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage PVC finition bois avec Volets persiennes
- Tout à l'égout
- Bandeaux de toit bois et PVC
- Toiture neuve refaite en 2023
- Cuve récupération eau 7000L
- À proximité de l'école et des commerces
- Collège de secteur
- 10 min de la gare
- À proximité des grands axes routiers
- DPE 174 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 960€ et 1350€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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