APPARTEMENT
Surface :
38m²
159000
€
ST PRIEST
1
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
Découvrir le bien en vidéo
DESCRIPTION
Idéal pour un profil investisseur ! Venez découvrir ce grand T2 meublé, proche de toutes les commodités, avec un rendement d'environ 7% brut.
Ce bien peut-être loué à la nuit 70€ et au mois 790€, soit un rendement compris entre 7% et 5%
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine équipée : 20m²
> Dégagement : 2,50m²
> Chambre avec rangement : 11,30m²
> Salle d'eau avec WC : 4,50m²
CARACTÉRISTIQUES
> Copropriété de 2015
> Surface habitable de 38m²
> Balcon de 8m²
> Vendu meublé
> Exposition Nord-Est
> Au 1er étage sur 3 avec ascenseur
> Chauffage collectif au gaz sur consommation réelle
> Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels
> Charges de copropriété 101€/mois comprenant l'entretien des espaces communs et des espaces verts, chauffage, eau chaude et eau froide
> Idéal investisseur
> Loué actuellement 790€/mois (charges comprises)
> Fibre
> Taxe foncière de 460€
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon en voiture
> Bus C25 au pieds de la résidence
> Tram T2 à 900m
> Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds
> DPE 218 (D), GES 6 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 490-720€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .