APPARTEMENT
Surface :
77m²
420000
€
VILLEURBANNE
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
*SOUS COMRPOMIS* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cet appartement T4 de 77m² lumineux et son immense terrasse de 31m², au calme et avec un bel extérieur, dans le quartier de Croix-Luizet.
Les surfaces en détail :
> Pièce de vie de 27,06m²
> 3 chambres de 11,38_ 10,90_ 11,78m²
> Salle de bains de 4,95m²
> WC séparés
> Grande terrasse de 31,31m²
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 2020
> Décennale valable 8 ans
> Résidence sécurisée
> 3ème étage sur 4 avec ascenseur
> Surface habitable de 76,85m²
> Surface totale de 112,73m²
> Une grande terrasse 31m²
> Un garage + un stationnement
> Cuisine équipée avec ilot central
> Chauffage gaz
> Une chambre avec loggia de 4,57m²
> Double vitrage PVC
> Volets automatiques
> Fibre
> Orientation Sud/Ouest
> Taxe foncière de 750€
> Aucun travaux à prévoir
> Proche commerces et écoles
> Charges de 78€/mois comprenant l’entretien des parties communes et espaces verts
> La copropriété comprend 60 lots
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 66€ d’électricité et 40€ de gaz par mois
> DPE 64 (B), GES 14 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 504€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Romain
Téléphone :
06 25 69 34 95
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .