MAISON
Surface :
135m²
485000
€
AMBÉRIEUX D'AZERGUES
4
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme à proximité des commodités.
Cette maison de 2001 a été très bien suivie par ses propriétaires, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine avec de très belles baies vitrées.
Les dimensions de ce bien :
> Entrée de 7m²
> Salon de 35m²
> Cuisine et salle à manger de 33m²
> Buanderie et cellier de 8,2m²
> Salle de bains et douche de 6,26m²
> WC séparé
> 4 chambres de 10,9-10,9-12,32-13,1 m²
CARACTÉRISTIQUES
> Maison entièrement de plain-pied de 2001
> Surface habitable de 135m²
> Parcelle de 635m²
> Hors lotissement
> Volets en bois repeints très récemment
> Ce bien n'a actuellement pas de garage, vous pourrez aisément garer jusqu'à 6 voitures à l'intérieur de la cour
> Terrasse abritée
> Chaudière au gaz de ville de 2022
> Cheminée
> Proche des commerces, écoles, transports
> Taxe foncière de 1121€
> A titre d'information les propriétaires dépensent 875 € de gaz et 1728 € d'électricité par an
> DPE 176 (C) GES (24)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1480€ - 2050€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Maxime
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .