APPARTEMENT

Surface : 

52m²

160000

VILLEURBANNE

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cet appartement T3 situé dans le quartier Croix-Luizet.

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie de 27,58m²
> 2 chambres de 9,88_ 10,39m²
> Salle d’eau avec WC de 4,30m²
> Balcon de 1,79m²

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1955
> Surface habitable de 52,15m²
> Surface totale 78,60m²
> Un balcon
> Une loggia
> Un garage de 16,11m²
> Une cave de 7,12m²
> Cuisine toute équipée
> Chauffage gaz
> Double vitrage PVC
> Fibre
> 2ème étage sur 4, sans ascenseur
> Triple exposition Nord/Sud/Ouest
> Taxe foncière de 664€
> Proche des commodités
> Proche commerces et écoles
> La copropriété comprend 30 lots, les charges sont de 258€/trimestre, elles comprennent l’entretien des communs, l’eau froide, l’assurance du bâtiment.
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 147€ d’électricité et de gaz par mois.
> DPE 304 (E), GES 66 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1090-1530€ (année de référence 2021)

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Marine

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06 59 18 18 07

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .