APPARTEMENT
Surface :
80m²
CHAPONNAY
2
Nombre de chambre(s) :
265000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Chaponnay, village très dynamique, venez découvrir ce joli appartement à fort potentiel dans une jolie bâtisse rénovée, sécurisée avec portail motorisé.
Situé à 1km du centre et 2 min des grands axes routiers.
Les dimensions de ce bien :
> Entrée : 2 80m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 38m²
> WC séparés
> Terrasse : 18m²
> 2 Chambres dont une avec placards muraux :17m² au sol_9m²
> Salle d'eau avec WC : 3,43m²
> Palier : 6m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Appartement dans jolie bâtisse rénovée en 2006
> Surface habitable : 80m²
> Portail motorisé
> Terrasse couverte avec espace de stockage : 18m²
> 2 places de stationnement privée
> 2 chambres dont une grande avec beaucoup de rangements
> Chauffage avec chaudière électrique de 2022
> Cumulus 200L de 2022
> Fibre
> Tout à l’égout
> Fenêtres PVC double vitrage, volets bois
> Copropriété de 5 lots
> Charges de copropriété environ 50€/mois
> Taxe foncière de 639€
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École et collège de secteur
> Travaux à prévoir ( cuisine et salle de bains )
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 84€/mois d'électricité
> DPE 226 (D), GES 7 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1110€ - 1540€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .