APPARTEMENT
Surface :
67m²
216000
€
VIENNE
2
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir ce très joli appartement atypique en duplex, très lumineux dans le secteur de Vienne Bon Accueil.
Vous serez séduit pas sa jolie pièce de vie donnant sur une grande terrasse.
Ce joli appartement se trouve à 2 min à pied des commerces et de la gare d'Estressin.
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine ouverte: 37m²
> Chambre : 9,80
> Salle d'eau : 3,08
> WC séparés
> Dégagement 4,15
> Chambre : 19,70m² au sol, 10,18m² loi Carrez
CARACTÉRISTIQUES
> Bâtisse de 1950 rénovée en 2008
> Jardin/terrasse : 53m²
> Surface habitable : 67m²
> Surface totale 77m²
> Place de stationnement privée
> Exposition : sud
> Mode de chauffage : électrique
> Fibre
> Cuisine équipée
> Chambres avec aménagement placard
> Fenêtre PVC double vitrage avec store manuel
> Copropriété ( 6 lots )
> Charges de copropriété : 150€/an
> Taxe foncière de 993€
> Transport à proximité
> Gare à proximité
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 160/mois d'électricité
> DPE 235 (D) GES 7 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 970€ - 1360€ (année de référence 2021)
> « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .