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APPARTEMENT

Surface : 

67m²

VIENNE

2

Nombre de chambre(s) : 

216000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir ce très joli appartement atypique en duplex, très lumineux dans le secteur de Vienne Bon Accueil.
Vous serez séduit pas sa jolie pièce de vie donnant sur une grande terrasse.
Ce joli appartement se trouve à 2 min à pied des commerces et de la gare d'Estressin.

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine ouverte: 37m²
> Chambre : 9,80
> Salle d'eau : 3,08
> WC séparés
> Dégagement 4,15
> Chambre : 19,70m² au sol, 10,18m² loi Carrez

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

> Bâtisse de 1950 rénovée en 2008
> Jardin/terrasse : 53m²
> Surface habitable : 67m²
> Surface totale 77m²
> Place de stationnement privée
> Exposition : sud
> Mode de chauffage : électrique
> Fibre
> Cuisine équipée
> Chambres avec aménagement placard
> Fenêtre PVC double vitrage avec store manuel
> Copropriété ( 6 lots )
> Charges de copropriété : 150€/an
> Taxe foncière de 993€
> Transport à proximité
> Gare à proximité
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 160/mois d'électricité
> DPE 235 (D) GES 7 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 970€ - 1360€ (année de référence 2021)
> « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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