APPARTEMENT
Surface :
84m²
BRON
2
Nombre de chambre(s) :
250000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, proche de toutes les commodités et avec un accès direct au parc de Parilly.
Les dimensions de ce bien :
> Entrée avec rangement : 7,52m²
> Séjour : 30,88m²
> Cuisine séparée : 9,15m²
> Cellier : 2,5m²
> Dégagement : 5,96m²
> Dressing : 3,07m²
> Chambres : 10,05m²_9,6m²
> Salle d'eau : 4,32m²
> WC séparé
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Construction 1970
> Surface habitable de 84m² environ
> 4eme étage sur 6 avec ascenseur
> Place de parking attitrée dans la résidence fermée pour 9 000€ en sus
> Résidence entièrement fermée et sécurisée
> Parc arboré avec jeux pour enfants entièrement clos au cœur de la résidence
> Accès direct de la résidence au Parc de Parilly
> Balcon 9,50m² exposé ouest
> Cave
> Chauffage collectif au gaz avec mini compteur individuel
> Chaudière changée dans les 5 dernières années
> Toiture refaite il y a 6 ans
> Plomberie revue il y a 2 ans
> Fenêtres en pvc double vitrage
> Volets métalliques
> Store Banne manuel
> Sols et peinture refaits en 2021
> Salle de bains refaite en 2022
> Chambre parentale, hall et couloir refaits en 2023
> Fibre
> Proche bus, métro et tramway
> Charges de copropriété : 200€/mois comprenant l'entretien des espaces communs, du parc, chauffage et eau chaude, eau froide
> 128 lots dans la copropriété
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 43€/mois d'électricité et 12€/mois de gaz
> Taxe foncière 930€
> DPE 236 (D), GES 47 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1130-1590€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .