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APPARTEMENT

Surface : 

46.57m²

LYON 3

1

Nombre de chambre(s) : 

199000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable luminosité. Située à proximité des transports et commerces.

🔹Disposition de l’appartement :
- Entrée : 6,35m²
- Salon/séjour/ alcôve: 22,66m²
- Cuisine : 12,70m²
- Salle de bains : 3,89m²
- WC indépendant

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Immeuble de 1948
- Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur
- Surface au sol total : 46,57m²
- Surface carrez : 46,57m²
- Loggia : 4,71m²
- Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment
- Copropriété de 13 lots
- Double vitrage pvc
- Volets roulants manuels
- Chauffage gaz collectif à compteur individuel
- Climatisation réversible
- Exposition sud-est traversant
- Fibre
- Nombreux rangements
- Cave
- Local à vélo commun
- Taxe foncière 350€
- DPE 265 (E) GES 57 (E)
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910€ et 1250€ par an
- Proximité immédiate des transports et commodité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Marine

Téléphone : 

06 59 18 18 07

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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