MAISON
Surface :
139m²
519000
€
TOUSSIEU
4
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir cette belle maison lumineuse dans un environnement calme et proche du centre de Toussieu.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Pièce de vie de 50m²
> WC séparés
En demi-niveau inférieur:
> Garage de 15,41m²
> Buanderie de 5,52m²
> Pièce type chambre de 14,30m²
À l’étage :
> 2 chambres de 11,24 et 11,21m²
> Suite parentale de 15,05m² avec dressing et salle d’eau
> WC séparés
> Salle de bains de 5,46m²
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 2012
> Surface totale de 138,44m²
> Surface habitable de 117,51m²
> Grande terrasse couverte d’environ 36m²
> Garage + stationnement
> Cuisine équipée
> Chauffage par PAC + poêle à bois
> Double vitrage PVC
> Cuve de récupération des eaux de pluie de 3000L
> Volets bois motorisés
> Fibre
> Orientation plein Sud
> Proche des commodités
> Porte de garage motorisée
> Taxe foncière de 1175€
> DPE 117 (C), GES 3 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 784-1060€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La copropriété comprend 9 lots, les charges sont de 16€/mois, elles comprennent l’assurance et le syndic.
À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 150€/mois d’électricité.
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Romain
Téléphone :
06 25 69 34 95
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .