top of page

MAISON

Surface : 

134m²

JARDIN

4

Nombre de chambre(s) : 

430000

DESCRIPTION

*SOUS OFFRE ACCEPTÉE * by MAUGÉ Immobilier

Cette très jolie maison à moins de 5 min à pied de l'école, très bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur où vous pourrez profiter d'un jardin plat et entièrement clôturé.
Une maison idéale pour une famille, avec sa suite parentale au RDC et ses 3 chambres plus bureau à l'étage.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée 10m²
- Pièce de vie d'environ 52m²
- Suite parentale avec salle de bains : 17,50m²
- WC séparés
- Garage d'environ 32m² avec espace buanderie

À l'étage:
- Chambre avec placards muraux : 12,68m²_12,50m²-12,14m²
- Bureau/dressing : 4m²
- Dégagement : 6m²
- Salle de bains avec WC : 5m²

Je découvre
le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle de 2005
- Surface habitable environ 133m²
- Terrain de 800m²
- Portail/garage motorisé
- 2 Terrasses Sud/Est _ Nord/ouest
- Terrain piscinable ( sous acceptation de la mairie )
- Maison en Lotissement avec 15lots
- Charges 50€/an
- Chauffage au Gaz au sol au rdc et radiateurs dans les chambres avec commande centralisée
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Bandeaux de toits PVC
- Très belle cuisine équipée Noblessa de 2024
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- Taxe foncière de 1400€
- À titre d'information, les propriétaires actuels dépensent 70€/mois d'électricité et 60€/mois de gaz
- A quelques minutes de l'école
- Cars scolaire à moins de 5 min à pied
- Secteur très calme
- DPE 137 (C) GES 27 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1320€ et 1850€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

bottom of page