67m²

LYON 5

APPARTEMENT

Surface :

270000

€

Nombre de chambre(s) :

Exclusivité !

Nouveauté - Lyon.mp4

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DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Sur les hauts de l'ouest Lyonnais, à 10 min à pied du centre de Tassin, dans la résidence L'Étoile d'Alaï, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67m² très lumineux, entièrement rénové en 2019, et niché dans un écrin de verdure au calme de Lyon 5ème. En rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez bénéficier d'un balcon, d'un place de parking privative (8.000€ en sus) et d'une grande cave.

Les superficies en détail :
> Entrée avec placard de 8,55m²
> Pièce de vie de 29,73m²
> 2 chambres avec placard de 10,95 et 11,52m²
> Salle de bains de 3,7m²
> WC séparés
> Balcon exposé Est de 6,97m²

Élodie

Téléphone :

Contactez

06 45 90 30 88

CARACTÉRISTIQUES

> Résidence de 1969
> Superficie de 67,02m²
> Place de parking privative possible
> Stationnement libre dans la copropriété
> Cave de 5,36m²
>Parc arboré de 2 hectares
> Chauffage gaz de ville collectif
> Chauffe-eau sur chaudière avec déclenchement instantané (contrat d'entretien annuel)
> Charges de copropriété de 170€/mois (chauffage l'hiver, entretien journalier et hebdomadaire des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts)
> Taxe foncière de 720€
>Arrêt de bus TCL au pied de la résidence
> DPE 192 (D), GES 44 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 927€ (année de référence 2015)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne