MAISON

Surface :

100m²

CHASSE SUR RHONE

Nombre de chambre(s) :

410000

€

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DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Sur Chasse-sur-Rhône, venez découvrir cette magnifique maison moderne et lumineuse de 2014, sans aucuns travaux à prévoir.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée avec rangements sur mesure : 5,6m²
> Pièce de vie : 50m²
> Chambre parentale avec dressing : 13m²
> 2 chambres avec placards : 10,6 et 11,5m²
> Salle d'eau : 2m²
> Salle de bains : 4,40m²
> 2 WC séparés
> Garage avec espace de stockage : 25m²

Je découvre
le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 2014
> Parcelle de 592m² (terrain piscinable)
> Deux terrasses
> Surface habitable de 100m² environ
> Extension possible de 40m²
> Garage isolé avec porte motorisée
> Espace buanderie dans le garage
> Exposition traversante Nord Sud
> Chauffage avec pompe à chaleur au sol en bas et par radiateurs en haut
> Chauffe-eau thermodynamique
> Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
> Baies vitrées en aluminium
> Bandeaux de toit en PVC et en alu
> Fibre
> Alarme
> Taxe foncière de 1000€
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon en voiture ou en train
> Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds
> Transports scolaires dans la rue
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 75/mois d'électricité,
> DPE 55 (B), GES 3 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 316€ (année de référence 2011)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Kathleen

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06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .