MAISON

Surface : 

74m²

325000

DIEMOZ

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette maison dans un environnement calme et arboré à Diemoz à proximité du village.

Au rez-de-chaussée :
> Salon/Séjour 27,09m²
> Cuisine de 11,50m²
> 2 chambres de 11,23_ 10,38m²
> Salle d’eau 4,25m²
> WC séparés

Au sous-sol :
> Garage de 40m²
> Pièce type chambre 11,46 m²
> Cellier de 21,97 m²

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1980
> Parcelle de 1001m²
> Surface habitable de 74m²
> Surface totale de 148m²
> Terrasse
> Garage + stationnement
> Cuisine toute équipée
> Panneaux photovoltaïque de 2022
> Chauffage électrique + cheminée
> Chauffe-eau thermodynamique
> Double vitrage PVC
> Volets PVC
> Alarme sans abonnement
> Fibre
> Orientation Sud/Est
> Taxe foncière d’environ 500€
> Fosse septique
> Terrain plat et piscinable
> Possibilité d’une chambre supplémentaire
> Rafraichissements à prévoir
> Proche commerces et écoles
> Lotissement de 33 lots, charges de 150€/ an (entretien des espaces verts, l’assurance, et cagnotte)
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent 5€ /mois d’électricité grâce aux panneaux solaires
> DPE 178 (C), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 750-1070€ (année de référence 2021)

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Romain

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .