MAISON

Surface : 

85m²

420000

JONAGE

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette jolie maison avec de belles prestations, profitant d'un environnement calme sur un secteur très prisé.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée/dégagement de 8,5m²
> Pièce de vie de 32m²
> 2 chambres (dont une avec placard) de 14,9m² et 12,7m²
> Salle de bains de 6,4m²
> WC de 1,4m²
> Mezzanine de 9,15m² (qui peut être une chambre)

CARACTÉRISTIQUES

> Ancienne grange entièrement rénovée en 2019
> Surface habitable de 85m²
> Parcelle de 295m²
> Ni en lotissement, ni en copropriété
> 2 places de stationnement
> Menuiseries PVC et bois double vitrage
> Volets roulants électrique
> Chauffage poêle à bois et chaudière fuel
> Climatisation réversible de 2022
> Exposition Nord Est
> Éclairage connecté
> Alarme (avec vidéo surveillance)
> Fibre
> Tout à l’égout
> Cave d'environ 40m² aménageable
> Salle de bains de 2021
> Cuisine de 2019
> Béton ciré de 2021
> Poêle à bois 2021
> Verrière de 2019
> Taxe foncière de 565€
> À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 50€ environ d'électricité
> Proche des commerces, écoles, transports (Bus TCL)
> DPE 162 (D), GES 48 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 997€ (année de référence 2015)

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .