174m²

FEYZIN

MAISON

Surface : 

398000

5

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Sur Feyzin, venez découvrir cette maison avec de beaux volumes, vous offrant la possibilité d'avoir 2 logements séparés.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée de 2,7m²
> Pièce de vie de 31,2m²
> Salle d'eau de 7m²
> Chambre de 7,6m²
> 2nde entrée de 3,5m²
> 2nde pièce de vie de 31,5m²
> Chambre de 7,6m²

À l'étage :
> Dégagement de 13,7m²
> 2 chambres en enfilade de 15,5m² et 15,4m²
> Bureau de 10,9m²
> Chambre de 19,3m²
> Salle de bains de 6,1m²
> WC séparé

Nicolas

Téléphone : 

Contactez

06 61 65 39 16

CARACTÉRISTIQUES

> Construction des années 30
> Surface habitable de 174m²
> Parcelle de 980m²
> Garage de 20,5m²
> 2 caves de 13,2m² et 7,5m²
> Abri de jardin de 17,4m²
> Hors lotissement, hors copropriété
> 2 places de stationnement devant le portail
> Combles aménageables
> Menuiseries PVC double vitrage
> Climatisation réversible dans toute la maison et chauffage par chaudière gaz (neuve) pour le RDC.
> Exposition Sud
> Adoucisseur d'eau
> Tout à l’égout
> Taxe foncière de 1441€
> À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 200€ de gaz et électricité
> Proche des commerces, écoles, transports (TCL à 5 min et gare TER)
> DPE 188 (D), GES 34 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2090-2890€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne