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APPARTEMENT

Surface : 

82m²

295000

LYON 5

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux , dans une copropriété arborée !

Disposition de l’appartement :
> Pièce de vie avec cuisine équipée : 45,40m²
> 3 chambres : 12,05_10,90_9,45m²
> Salle d’eau : 3,80m²
> Balcon: 6,60m²
> WC indépendant
> Nombreux rangements

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble de 1963
> 2ème étages sur 4 sans ascenseur
> Charges de copropriété de 307€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance, 2 gardiens, eau froide, chauffage gaz
> Chauffage gaz collectif au sol
> Surface habitable de 82,65m²
> Triple exposition nord-sud-est
> Fenêtres double vitrage pvc/alu
> Volets coulissant bois manuel
> Place de parking dans la copro
> Cave
> Relié à la fibre
> Taxe foncière de 753€
> Proche de toutes commodités
> Bus à proximité
> Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
> DPE 229 (D), GES 33 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1080-1720€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 120€ d’électricité par mois.

« Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Marine

Téléphone : 

06 59 18 18 07

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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