APPARTEMENT

Surface : 

65m²

360000

LYON 7

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, au cœur de Lyon7 proche de toutes commodités.

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine équipée : 25,95m²
> Chambres : 12,76_10,47m²
> Salle de bains : 4,41m²
> Dégagement : 6,51m²
> 1 WC indépendant

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble de 2003
> Balcon de 12 m²
> 2ème étage sur 7 avec ascenseur
> Copropriété de 45 lots
> Charges de copropriété de 350€/trimestre comprenant : entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, assurance
> Surface habitable de 65,56m²
> Chauffage PAC réversible individuelle
> Eau chaude individuelle
> Fenêtres double vitrage pvc
> Volets roulants manuel
> Nombreux rangements
> WC indépendant
> Relié à la fibre
> Exposition nord/ouest
> Taxe foncière 960€
> Cave
> Garage box
> Proche de toutes commodités
> Crèches et écoles à proximité
> Transport en commun à proximité
> Stationnement à proximité
> DPE 149 (C), GES 4 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 630-900€ (année de référence 2021)

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Marine

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .